当社でマンションや戸建をご購入いただいたお客様。共同住宅への入居者するお客様。グループ会社である、東邦自動車のお客様。1950年代から培ってきたネットワークが当社の強みです。東京都大田区、神奈川県川崎市の物件売却はぜひ当社にお任せください。戸建、マンション、土地、事業用物件と、どんな種類の物件もお引き受けいたします。
池上、大森北、大森中、大森西、蒲田、蒲田本町、久が原、中馬込、仲六郷、西蒲田、西糀谷、萩中、東馬込、東雪谷、南蒲田、南馬込など。
鹿島田、小向西町、下平間、戸手、戸手本町、古市場、古川町など。
「ニーズがあるエリアの土地じゃないけど、売れるだろうか」。そんなふうに思った方はぜひ、当社の専門スタッフへご相談ください。土地の魅力を最大限に引き出して、買い手を探します。また、場合によっては当社が買い取ることも。積み重ねてきたノウハウで、あなたのお力になります。
この街で30年以上。様々な出会いがありました。地元の経営者の方や、上場企業の重役の方。それに物件オーナーや、パートナー企業の皆様。信頼関係にある皆様とは常に情報交換しています。ニーズやタイミングが合えば、ぜひ、あなたの物件をご紹介させてください。
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物件の特性を見ながら、ポータルサイトへの掲載や、チラシによる集客など、具体的な売却プランを考え、実行していきます。さらに当社には、あらゆる物件情報を掲載できる、オリジナル物件ページをご用意。オーナー様から発見される可能性を高めます。
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早期現金化をご希望だったり、魅力的な物件であるにも関わらず、買い手がなかなか見つからない場合、当社が直接、購入することも。「このままでは買い手がつきにくいけど、リフォームして、賃貸にすれば・・・」など、豊富なアイデアで有効活用します。
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「不動産の売却額=手取り額」だと思われることがありますが、実は、譲渡税や登記費用、売買契約書に貼る印紙代など、時と場合に応じて様々な経費がかかります。こうした見落としがちな点も当社スタッフが丁寧にフォローしますので、お気軽にお問い合わせください。
売却予定の物件を当社専門スタッフ、役所、法務局などが調査。周辺の成約事例や経済情勢などを見てマーケットに合う予想価格を算出します。
媒介契約（不動産の売却を依頼する契約）を結びます。補修、清掃、片付けを終わらせ、いつ、見学の問い合わせが来てもいいように準備します。
売却活動開始。自社サイトや、物件ポータルサイト、チラシなど、様々な手段を活用しながら売却を支援。活動内容は定期的にご報告いたします。
ご購入希望のお客様が見つかったら、価格や融資利用の有無、引き渡し希望日などを確認。合意に至れば、ここで売買契約を締結します。
契約後は既存ローン完済の手続き、測量の手配を行います。その後、登記費用や仲介手数料の支払いとともに正式に手付金を引いた残金、固定資産税等の清算金を受け取ることができます。